武汉建设工程造价管理协会文件

武建价协〔2006〕1号

 

 

 

各工程造价咨询企业：

为了规范建设工程造价咨询市场服务收费行为，不断促进我市建设工程造价咨询行业的健康发展，根据我市工程造价咨询行业市场的收费情况，借鉴同类城市的做法，经协会秘书处多次组织有关专家及相关企业代表讨论，并经会长办公会研究，现发布武汉地区建设工程造价咨询行业服务收费市场指导价格。具体收费事宜由工程造价咨询单位与委托方根据工程实际情况，参照本指导价协商确定。

附件：1、工程造价咨询服务的主要内容

      2、工程造价咨询服务收费市场指导价标准

二○○六年六月二十日

 

附件1:

工程造价咨询服务的主要内容

一、设计概算

1、根据设计文件编制深度规定及初步设计图纸，完成概算文件的编制，设计概算的编制包括编制价格、费率、利率、汇率等确定静态投资和编制期到竣工时的动态投资两部分，为业主提供合理节省费用的建议。

2、根据扩初审批意见，完成休整概算文件。

3、当概算总投资超出批准总投资（或可行性研究报告总投资时）为业主提供可能合理节省费用的建议。

4、根据需要出席有关工程投资、设计标准、进度安排的协调会议。

5、体现控制设计概算的方法和途径。

二、编制工程预算、工程量清单、工程招标标底、投标报价

根据施工图纸文件、《建设工程工程量清单计价规范》或相关的计价表、工程量计算规则、各种措施费、市场要素价格等编制预算或工程量清单、标底、投标报价。

三、编制工程结算

根据合同价包干以外的设计变更、现场签证等增加的工程量进行结算编制。

四、施工阶段全过程造价控制

1、制定造价控制的实施细则，确定控制目标；

2、根据施工承包合同价、进度计划，编制承包合同的明细工程款现金流量图表，根据工程进度编制工程用款计划书；

3、参与工程造价控制有关的工作会议；

 4、负责施工单位上报的每月完成工作量月报进行审核。并提供当月付款建议书，经业主认可后作为支付当月进度款的依据；

5、承包方双方提出索赔时，为委托方提供咨询意见；

6、协助业主及时审核设计变更、现场签证等发生的费用，相应的调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；

7、及时核定分阶段完工的分布工程结算，提供整套结算报告及各项费用汇总表交业主归档；

8、提供涉及委托咨询工程项目的人工、材料、设备等造价信息与造价控制相关的其他咨询服务。

五、工程造价审核

1、根据工程合同相应的建设工程法律、法规、标准规范与计价表、招投标文件、施工图纸、现场发生的各项有效证明审核工程造价；

2、现场踏勘、计量复核；

3、工程量、工程要素价格及各类项目费用进行审核确定；

4、编制工程造价审核报告。

六、钢筋及预埋件重量计算

1、按施工图纸、设计标准和施工操作规程计算钢筋及预埋件重量；

2、提供完整和规范的钢筋翻样及预埋件重量计算书、汇总表。